如今，许多人必须支付一定的住房公积金。一般来说，支付公积金的公司会为公司员工支付部分费用。你知道如何计算公积金的支付吗？以下是如何计算公积金以及计算方法的相关内容。让我们看看。
你知道公积金的三种计算方法吗？
最高贷款额度
职工公积金贷款最高额度为70万元，双缴存职工(夫妻双方)公积金贷款最高额度为80万元。
按月存款计算
公式:
贷款金额=(个人 单位)/0.24*0.6(固定系数)/56.72
1)公积金存款金额=(个人 单位)/0.24=月收入
2)月收入*0.6(固定系数)=月还款额
3)贷款金额按20年每万元还款额计算:月还款额/56.72=贷款金额
备注:
0.24=个人缴存12% 单位缴存12%
0.6=60%的收入可用于偿还部分贷款
56.72=20年每月还款金额1万元
按存款余额计算
公式:
贷款额度=(借款人公积金账户余额 共同借款人公积金账户余额)*30倍*存款时间系数*剩余存款期限系数(取值1)
计算地税指导价
贷款金额=缴税单价*面积*贷款成数(70%/60%)
注：以上三种计算方法计算金额取低值；
举例
借款人公积金账户月存款800元（个人月存款400元）公积金账户余额2万元，3年，购房面积80平方米，地方税指导价6000元，按20年贷款等额本息计算贷款金额？
1.按月缴存额计算:
1)计算月收入800/00.24=3333元
2)算出月供3333*06(固定系数)=1999元
3)贷款额度为1999/56，按20年每万元还款额计算.72=35万
2.按存款余额计算:20000*30*1=60万
3.按地税指导价计算:6000元*80m2*70%=33.最低值为63000元，参考评估价格后为借款人的贷款额度。借款人可申请公积金贷款33.6万元。
备注:
组合贷款是纳税过户价格*面积*贷款成数=总贷款-公积金可贷部分=商贷部分。
